Версия для печати



Проведение государственной кадастровой оценки земель на территории Оренбургской области

Информация  опроведении государственной кадастровой оценки земель на территории Оренбургской области

Государственная кадастровая оценка земель на территории Российской Федерации проводится в целях создания налоговой базы для исчисления земельного налога, что определено Земельным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации, а также для иных целей, установленных действующим законодательством.

До июля 2016 года государственная кадастровая оценка земель проводилась в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (Правительство Оренбургской области), являющегося заказчиком работ, не чаще чем один раз в течение трех лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

В 2006–2013 годах проведены работы по государственной кадастровой оценке земель всех категорий, результаты которой утверждены постановлениями Правительства Оренбургской области.

За период 2011 – 2013 годы проведена государственная кадастровая оценка по следующим категориям земель, результаты которой утверждены постановлениями Правительства Оренбургской области, а именно:

- по землям сельскохозяйственного назначения (постановление от 13.10.2011 № 1003-п);

- по землям водного фонда (постановление от 20.02.2012 № 160-п);

- по землям садоводческих и огороднических объединений вне черты населенных пунктов (постановление от 24.12.2012 № 1121-п);

- по землям населенных пунктов (постановление от 24.12.2012 № 1122-п);

- по землям особо охраняемых территорий и объектов (постановление от 29.11.2013 № 1052-п);

- по землям промышленности и иного специального назначения (постановление от 29.11.2013 № 1053-п).

В соответствии с Законом Оренбургской области от 31 октября 2014 года № 2589/747-V-ОЗ «О случае проведения государственной кадастровой оценки земель по решению органа местного самоуправления» государственная кадастровая оценка земель могла проводиться органами местного самоуправления в случае принятия Правительством Оренбургской области положительного решения по результатам поданного органом местного самоуправления соответствующего заявления.

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области № 745-п от 28.09.2015 о проведении на территории муниципального образования город Оренбург государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов, а также во исполнение постановления администрации города Оренбурга № 3425-п о проведении в 2016 году государственной кадастровой оценки земель указанных категорий администрацией города  Оренбурга была проведена государственная кадастровая оценка земель указанных категорий на территории городского округа г.Оренбург, результаты которой были утверждены постановлением администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п.

В июне 2016 года были приняты Федеральные законы № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положениями которых вводится новый порядок проведения государственной кадастровой оценки, а также устанавливается мораторий на проведение новых кадастровых оценок по ранее действующему законодательству на переходный период до 2020 года.

С 1 января 2017 года вступил в силу  Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым государственную кадастровую оценку может проводить бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 27.09.2016 № 683-п создано Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области».

30.08.2017 года принято постановление Правительства Оренбургской области № 634-п «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года  № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым датой перехода является 1 сентября 2017 года.

28.09.2017 года принято постановление Правительства Оренбургской области № 693-п «О проведении в 2018-2019 годах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в том числе земельных участков), расположенных на территории Оренбургской области», в соответствии с которым проведение государственной кадастровой оценки земельных участков в составе категорий земель предусмотрено:

- в 2017-2018 годах лесного фонда и водного фонда;

- в 2018 – 2019 годах  населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов.

В соответствии с вышеуказанным постановлением о проведении ГКО функции уполномоченного органа будет осуществлять МПР.

В соответствии с новым порядком государственная кадастровая оценка проводится не чаще 1 раза в 3 года и не реже 1 раза в 5 лет. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации  о характеристиках объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Декларации принимает государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» по адресу: 460021, г. Оренбург, проезд Майский, д. 11 (тел. (3532) 43-21-71)

или по адресу электронной почты: goskadocentr@mail.ru.

Режим работы: понедельник-четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 13:48.

Предоставляются декларации в срок:

не позднее 1 января 2018 года в отношении

- земельных участков в составе земель лесного фонда;

- земельных участков в составе земель водного фонда;

не позднее 1 января 2019 года в отношении

- земельных участков в составе земель населенных пунктов;

- земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения;

- земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения;

- земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.